Os imóveis são considerados um dos melhores investimentos para a grande maioria das pessoas. Muitos gostariam de poder viver da renda gerada por aluguéis. Quem não sonha com isso, não é mesmo ? A grande questão é que adquirir um imóvel exige um mínimo de recursos.
Sendo assim, uma ótima maneira de transformar esse sonho em realidade é por meio dos famosos (FIIs), Fundos de Investimentos Imobiliários. Eles são muito mais baratos que os imóveis físicos e podem ser adquiridos de forma bem mais simples e fácil.
Entre os benefícios está o fato de que você não terá que se preocupar com o inquilino e nem com possíveis reformas que precisem ser realizadas. Sem contar que você não terá pela frente que se preocupar com certidões, escrituras e demais taxas relativas a um imóvel físico, mas destacamos também:
As cotas podem ser adquiridas por menos de R$ 100,00
Baixo custo de administração dividido entre os cotistas
Gestão profissional com decisões sendo tomadas por especialistas
Possibilidade de diversificação com poucos recursos
Menos burocracia e dor de cabeça
Você pode se desfazer de parte ou da totalidade de suas cotas
Boa liquidez - após a venda o dinheiro estará disponível em sua conta em 2 dias
Rendimentos isentos de imposto de renda
Possibilidade de investir em grandes empreendimentos imobiliários
Pois é, por meio dos fundos imobiliários você pode investir em imóveis comerciais – como shopping centers, lajes corporativas, escritórios comerciais, lojas, galpões logísticos, entre outros – ou em títulos de renda fixa atrelados ao mercado imobiliário, como os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
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Abraços,
Marcelo Teófilo
Educação Financeira e Investimentos Pessoais